贵州黔东南州从江县老城区三宗国有建设用地出让-凯发网

贵州黔东南州从江县老城区三宗国有建设用地出让

项目联系人：张经理（）
一、从江县概况
（一）基本情况：从江县位于贵州省东南部，与广西壮族自治区接壤，全县总人口40万人，其中少数民族占95%，主要民族以苗族、侗族、壮族、瑶族、水族等少数民族为主。
（二）从江交通：从江县高铁高速应有尽有，贵广高铁经过从江县境内，起于贵阳，途经从江县洛香镇、广西省，直达广州南站；夏蓉高速起于福建厦门，经湖南，广西，贵州，止于四川成都，于从江境内有2个进出站口，分别为谷坪乡收费站、洛香镇收费站。贵广高铁、夏蓉高速已成为从江县对外的主要交通途径，依据高铁、高速公路的发展，吸引外省、外县客商到从江投资，有力推动县域旅游业发展和产业发展。
（三）旅游资源：从江县旅游资源丰富，从江境内自然山水绮丽多姿，民族文化原生古朴，被有关称为是贵州省乃至全国旅游景点数量多、资源类型全、原生性强、保存为完整的县份之一，也是贵州省东线发展旅游区之一。目前，从江县已被列为：重要农业文化遗产保护试点县、中国侗族大歌之乡、中国民间文化艺术之乡、中国香猪之乡、中国椪柑之乡、全国双拥县、贵州省之乡，县内具代表性的景区（点）和民族村寨有：中国侗族大歌之乡——小黄侗寨；世界后一个枪手部落——岜沙苗寨；中国历史文化名村——增冲侗寨；全国文物保护单位——增冲鼓楼；中国人口与生育文化村——占里侗寨；农耕文化博物馆、国家梯田公园——加榜梯田，以及被誉为“世界三大洗浴文化”之一、神奇特的瑶族药浴等等。
（四）经济情况：从江县国民经济呈现逐年平稳增长势态。2018年全县生产总值66.28亿元，比上年增长9%。其中，产业增加值18.84亿元，同比增长6.3%；第二产业增加值16.11亿元，同比增长3.2%；第三产业增加值31.33亿元，同比增长14.1%。人均gdp实现22642元，比上年增长8.8%。2020年1至6月，从江县完成新增产业项目13个，完成率;完成产业项目到位资金11.42亿元，完成时序目标10亿元的114.42%;新增项目开工率;新增项目入园率，实现“时间过半、任务过半”工作目标。2020年以来，从江县聚焦脱贫攻坚主线，坚持一手抓防控，一手抓产业大招商和优化营商环境，紧紧围绕产业招商综合成效评估和“营商环境提升年”工作部署要求，以创新机制、优化服务为抓手，以“问题整治”为导向，按照“减流程、减环节、减成本、减时间”要求，持续深化放管服改革，坚决纠正和防止“不作为、乱作为、慢作为”等现象发生，扎实开展“门难进、脸难看、事难办”专项整治行动，并将营商环境评价各指标分解落实到各领导、各部门，形成合力，强化责任落实，着力推动产业招商和营商环境优化提升。紧扣省、州明确的“12 10 10”产业和全县脱贫攻坚“鸡、菌、果、蔬”等产业，聚焦产业链条和产业，立足招大引强、招新引优，全力推进产业大招商工作实现新突破。
二、地块情况
（一）地块一：从江县銮里大道（从江县城关第四小学斜对面），用地性质为商住用地，占地面积约29.7495亩，容积率≤2.7，建筑密度≤42%，绿地率≥30%，招商参考价3100万。地块两面临路，临街面长，地势平坦，商业投资价值大。
（二）地块二：从江县銮里大道（大地幼儿园对面），用地性质为商住综合，占地面积40.5105 亩，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，招商参考价4500万。周边配套设施完善，交通便利，近邻主城区中心。紧挨从江集散中心，銮里风情园，环境优美，适合打造住宅。
（三）地块三：从江县北上青平路（风景管理处北侧），用地性质为商住用地，相关规划指标及价格待定，占地面积28.092亩。周边配套设施完善，交通便利，近邻主城区中心，临近从江县公交总站、都柳江航电办公楼。
三、房地产概况
地块周边住宅价格：4000-4500元每平；商铺18000-20000元每平，且大部分均已，少部分仅剩少量尾盘。